Casa Moderna en Venta – Estancia Villa María

En uno de los barrios más exclusivos y consolidados de la zona, se ofrece en alquiler amueblado esta propiedad moderna, pensada para quienes buscan confort, eficiencia energética y una vida en contacto con la naturaleza, sin resignar seguridad ni servicios de primer nivel.

VENTA : USD 220.000

ALQUILER : USD 1500

La propiedad

Desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad natural y una distribución funcional que integra diseño y confort.

• Superficie cubierta: 210 m²
• Living, comedor y cocina integrados, con amplias visuales al jardín
• Galería techada con parrilla, ideal para reuniones sociales
• Jardín totalmente parquizado con piscina
• Cochera cubierta para dos vehículos
• Cuarto multiuso (huéspedes, taller o guardado)
• Escritorio independiente
• Dormitorio en planta baja con baño en suite
• Baño completo en planta baja
• Baño exterior para área de jardín y piscina

Confort y tecnología

• Sistema solar fotovoltaico
  • 6 paneles de 340 W
  • Inversor de 5 kVA
  • 4 baterías de litio de 100 Ah
  • Prioridad de consumo solar y respaldo automático ante cortes de EDESUR
• Agua caliente por sistema solar
  • Termotanque solar de 300 litros
  • Complemento con calefón Orbis
  • Abastecimiento continuo garantizado
• Calefacción y climatización
  • Aires acondicionados frío/calor inverter en todos los ambientes
  • Estufas de tiro balanceado
  • Salamandra a leña en el living

Cocina equipada

• Cocina Morelli industrial de 4 hornallas
• Muebles con correderas telescópicas y organizadores
• Campana extractora Stylo ultra silenciosa

Exterior y servicios

• Piscina de hormigón proyectado (7 x 3 m) con playa seca y húmeda
• Bomba de calor ECOPOOL para climatización de la piscina
• Sistema de riego automático HUNTER (aspersión y goteo)
• Seguridad privada las 24 horas
• Red eléctrica subterránea

Sobre Estancia Villa María

Ubicada a solo 45 minutos de CABA, Estancia Villa María es un emprendimiento residencial de categoría internacional que combina historia, naturaleza y vida social activa.

• 550 hectáreas totales, con 150 hectáreas de parques, lagunas y senderos
• Casco histórico de estilo Tudor (1927), obra de Alejandro Bustillo
• Jardines diseñados por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays
• Club de golf, polo e hípico
• Restaurante gourmet, hotel boutique y spa
• Eventos deportivos y culturales
• Accesos por Canning o Máximo Paz
• Cercanía a colegios privados, centros comerciales y Aeropuerto de Ezeiza

Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación esta condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones.
Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.4584 C.M.C.P.D.J.L.Z.