En uno de los entornos más distinguidos de la zona, se ofrece esta propiedad moderna, diseñada para quienes valoran la tranquilidad, la naturaleza y el confort.

Características principales de la casa:

• Vivienda desarrollada en dos plantas, con excelente luminosidad natural.
• Espacios de living, comedor y cocina totalmente integrados, con visuales abiertas hacia el jardín.
• Superficie cubierta de doscientos diez metros cuadrados.
• Galería techada con parrilla, ideal para momentos sociales al aire libre.
• Jardín totalmente parquizado, con piscina.
• Cochera cubierta para dos vehículos.
• Cuarto destinado a huéspedes, taller hobbista o espacio de guardado.
• Escritorio independiente.
• Dormitorio en planta baja con baño en suite.
• Baño completo en planta baja y baño exterior para el área de jardín y piscina.

Detalles destacados:

• Servicio de seguridad las veinticuatro horas..
• Red eléctrica subterránea que preserva la estética del lugar.
• SISTEMA SOLAR
• Paneles ( 6 en total) de 340 W cada uno.
• Inversor de 5 KvA 500w 3 Kw para tranformar la energía fotovoltaica en 220 Kw.
• 4 bateria de litio de 100 Ah cada una.
• El sistema está programado para usar energía eléctrica de origen fotovoltaico prioritariamente y luego toma de la energía provista por EDESUR.
• Ante corte de luz de EDESUR se alimenta la casa con las baterías
• CALENTAMIENTO DE AGUA
• Cuenta con un TERMOTANQUE SOLAR sistema,,,,,,,, de 300 litros de capacidad de agua y complementado con un calefón OrbisKSO para calentar en el caso que se acabe el agua caliente del sistema solar. Nunca se acabó el agua provista por el sistema solar.
• CALEFACCIÓN
• Cuenta con Aire acondicionado FRIO/ CALOR iINVERTER rm cada ambiente(6500 cal en living).
• Estufa de tiro Balanceado en el dormitorio principal y otro en el pasillo general para calentamiento general.
• Una salamandra Lepen de Ver datos calorías, a leña en el living
• COCINA
• Cocina Morelli de 4 hornalla estilo industrial
• Muebles con correderas telescópicas y sistemas ordenadores bajo mesada.
• Campana aspiradora Stylo ultra silenciosa.
• RIEGO
• Sistema de riego HUNTER programable con 6 circuitos de aspersión y dos de riego por goteo para canteros
• Pileta de Hormigón proyectado 7X 3 con playa seca y humeda
• Sistema de calefacción de agua de pileta (Bomba de calor ECOPOOL)

Sobre Estancia Villa María:

Situada a tan solo cuarenta y cinco minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Estancia Villa María es un emprendimiento residencial de alta categoría, que combina tradición y modernidad en un mismo espacio.

• Proyecto urbanístico desarrollado sobre quinientas cincuenta hectáreas, con ciento cincuenta hectáreas de parques, lagunas y senderos naturales.
• Casco histórico de arquitectura Tudor, diseñado en mil novecientos veintisiete por Alejandro Bustillo, rodeado de jardines concebidos por Benito Carrasco, discípulo de Carlos Thays.
• Infraestructura de primer nivel, que incluye calles anchas, redes subterráneas de servicios, fibra óptica, club de golf, hípico y canchas de polo.
• Restaurante gourmet, hotel boutique y spa ubicados en el casco histórico de la estancia.
• Propuesta de vida social activa con eventos deportivos y culturales para toda la familia.
• Cercanía a colegios privados, centros comerciales, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza.

Acceso por Canning o por Máximo Paz.

Estancia Villa María invita a vivir en un entorno único, donde el respeto por la naturaleza, la comodidad moderna y el espíritu de comunidad se unen en perfecta armonía.

Aviso Importante: La información gráfica y escrita presentada en este aviso es solo a título ilustrativo y tiene fines informativos. No constituye parte de ningún documento contractual. Las medidas y superficies exactas se determinarán en el título de propiedad del inmueble. Los costos de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La operación esta condicionada a que el propietario cumpla con todas las reglamentaciones.
Corredor inmobiliario interviniente: Foglia, Lorena Valeria Mat.7701 LXIV F87- Oficina San Vicente.